Ипотека для владельцев материнского капитала и пенсионеров

Бывают случаи, когда молодые семьи не могут получить ипотечный кредит, по причинам отсутствия официального трудоустройства, либо нахождения в декретном отпуске. Выход из данной ситуации есть. Родители могут быть созаёмщиками у своих детей, тем самым увеличивая общую платёжеспособность и помогая детям в осуществлении мечты о собственной квартире.

Чтобы получить ипотечный кредит, обязательно наличие первоначального взноса (15% при приобретении квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке). При наличии же у семьи материнского капитала Сбербанк предоставляет возможность взять ипотеку без первоначального взноса, что достаточно удобно и очень востребовано. В этом году внесены существенные изменения в законодательство о материнском капитале, а именно: сократились сроки перечисления средств гражданам после обращения, раньше этот срок составлял 2 месяца, теперь от 1 месяца.

Но кроме необходимости решения жилищного вопроса для своих детей, бывают случаи, когда у людей пенсионного возраста возникает потребность в приобретении жилья для собственного проживания. Сбербанк кредитует клиентов до наступления 75 лет. То есть, если человеку исполнилось 60 лет, ему могут выдать ипотеку на срок до 15 лет. В качестве дохода будет учитываться пенсия (или пенсия и заработная плата, если человек ещё работает).

Вопрос приобретения жилья актуален всегда и для всех. Сегодня ипотека – это один из самых доступных способов покупки недвижимости. Сбербанк кредитует строительство жилых домов и покупку любых объектов — квартир в новостройках и на вторичном рынке, дач, земельных участков. Ставка по ипотеке составляет от 7,4% на новостройки и от 8,9% на приобретение квартир на вторичном рынке.
Ставка 7,4% действует для покупателей жилья в новостройках ООО «Строительно-финансовая компания», ООО «Чистый город», группы компаний «КСМ», строительной компании «Нова», ООО «Онегостройсервис», ОАО «Строительная компания «Век», ООО «Тонус» или ЗАО «Гера». Ставка действительна при оформлении кредита до 31 декабря 2017 года сроком на 7 лет, при использовании услуги электронной регистрации договора долевого участия и оформления страхования жизни и здоровья заёмщика. Первоначальный взнос – от 15% от стоимости квартир. Минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей.

Также Сбербанк предлагает нецелевые кредиты под залог недвижимости, например на ремонт, и рефинансирует кредиты других банков по ставке от 10,9%. Это означает, что Сбербанк даёт деньги на погашение кредита, взятого в другом банке с более высокой ставкой. То есть, если клиент брал ипотеку в другом банке по ставке 14,5%, то в Сбербанке ставка составит 10,9%.

Помимо интересных кредитных предложений в Сбербанке существуют различные дополнительные сервисы, позволяющие как можно комфортнее и быстрее оформить ипотеку. Благодаря этому посещение офисов банка сводится к минимуму.

Например, документы на регистрацию права собственности можно подать дистанционно, а договор долевого участия на жильё, приобретённое в новостройках с помощью ипотеки Сбербанка, можно оформить прямо в офисе партнёров-застройщиков. Подписанный документ уже автоматически пойдёт на регистрацию в Росреестр прямо из офиса строительной компании. При этом Сбербанк ввёл дополнительный дисконт в размере 0,7 п.п. для тех покупателей, которые воспользуются сервисом электронной регистрации сделки.

В настоящее время в Карелии начал действовать сервис безопасных расчётов Сбербанка. Покупателю больше не надо «связываться» с наличкой — он просто кладёт деньги на счёт в банке, а далее банк сам берёт соответствующую выписку из Росреестра, подтверждающую регистрацию сделки, и затем самостоятельно перечисляет деньги продавцу недвижимости.

Услуги жилищного кредитования Сбербанка в Карелии можно получить в Центре ипотечного кредитования по адресу: г. Петрозаводск, проспект Ленина, 5 или онлайн на сайте domclick.ru.

Заместитель управляющего Карельским отделением ПАО Сбербанк Наталья Малышева.

Будьте первым, кто оставит отзыв на статью "Ипотека для владельцев материнского капитала и пенсионеров"

Оставьте ваш комментарий